Когда договор аренды досрочно расторгнуть не получится

Договор долгосрочной аренды может быть расторгнут досрочно, если основания для этого указаны соответствующие Гражданскому кодексу и самому договору, – разъяснили в Верховном Суде РФ.

В ситуации, если арендатор хочет расторгнуть долгосрочный договор аренды раньше срока, то указать причину – «иные основания» он не может, если данная формулировка не прописано в договоре аренды. Так как в Гражданском кодексе дается конкретное указание, что все иные основания должны быть названы в договоре и согласованы между арендатором и арендодателем.

Таким образом, чтобы арендатору правильно досрочно расторгнуть договор долгосрочной аренды, надо указывать те основания, которые есть в ГК РФ и конкретно прописаны в самом договоре, например:


  • непредставление помещения в срок;

  • создание препятствий в пользовании и т. п.



  •  
  •  

Документ: Определение ВС РФ № 310-ЭС15-4004 по делу № А08-7981/2013 от 21.08.2015г.

Все новости >>